-대전역 쪽방촌에 공공주택 1400가구 짓는다.
-대전역 일대 구도심 활성화
-전국 구도심내 철도부지 이용 도시재생 활성화 하기로

[코리아 투어 프레스=왕보현 기자]

▲ 국토교통부, 대전광역시, 대전 동구청은 22일‘대전역 쪽방촌 도시재생 방안’을 발표했다. ‘대전역 쪽방촌 도시재생’은 쪽방촌을 정비하는 공공주택사업과 주변 상업지역을 활성화하는 사업으로 구성되는 중심시가지형 뉴딜사업으로서, 쇠퇴한 대전역 일대 변화를 선도할 것으로 기대된다. 김현미 국토교통부 장관은 "쪽방 주민들의 취업과 자활을 돕는 사회복지시설과 쉼터와 무료급식 등을 지원해 오신 돌봄 시설도 함께 입주시켜 더욱 촘촘한 주거 안정망을 구축하고, 공동체가 건강하게 유지될 수 있도록 돕겠다." 고 말했다.(사진=국토교통부 제공)

대전역 앞 쪽방촌이 철거되고 그 자리에 1400가구의 공공주택이 들어선다.

국토교통부와 대전광역시, 대전 동구청은 22일 ‘대전역 쪽방촌 도시재생 방안’을 발표했다. ‘대전역 쪽방촌 도시재생’은 중심시가지형 뉴딜사업으로서, 쪽방촌을 정비하는 공공주택사업과 주변 상업지역을 활성화하는 사업을 통해 쇠퇴한 대전역 일대 변화를 꾀하게 된다.

대전역 쪽방촌은 공공주택사업으로 정비하며, 대전 동구청 ‧ LH ‧ 대전도시공사가 공동 사업시행자로 참여한다.

대전역 인근 쪽방촌(1.5만㎡)과 인근 철도부지(1.2만㎡)를 편입한 총 2.7만㎡ 면적에 추진되며, 영구임대주택과 사회초년생 등을 위한 행복주택 등 총 1,400호의 공공주택과 업무복합용지를 공급한다.

쪽방 주민들은 영구임대주택에 입주하게 되며, 단지에는 쪽방 주민들의 심리치료와 직업교육‧자활 등을 지원하는 생활지원센터를 운영하고, 그간 주민들을 위해 무료급식‧진료 등을 제공한 돌봄시설도 입주할 수 있도록 지원한다.

쪽방 주민들은 기존 쪽방보다 2~5배 넓고 쾌적한 공간(3.3㎡～6.6㎡ →16㎡)에서 보다 저렴한 임대료(평균 10만원대 → 3.1만원)로 거주할 수 있게 된다.

행복주택 단지에는 지역주민들을 위한 건강증진센터, 공공도서관 등 생활 SOC 사업도 병행 추진되며, 사업부지내 상가 내몰림 방지를 위한 상생협력상가도 운영할 계획이다.

사업이 진행되는 동안에는 쪽방 주민들의 안정적인 주거생활을 보장하기 위해 쪽방촌 인근에 임시 이주공간을 마련하고, 지역사회 적응을 위한 자활‧돌봄 등 복지서비스를 제공한다.

▲ 대전역 앞 쪽방촌 공공주택단지 정비사업 예상도(사진=국토교통부 제공)

-대전역 일대 구도심에 중심시가지형 뉴딜사업 구상이 추진된다.

철도산업 복합 클러스터를 통해 대전역 주변에 노후되고 산재된 철도 업무시설과 철도 인재개발원‧R&D센터‧후생복지센터 등을 집적함으로써, 대전역이 철도산업의 중심지로 발돋움하게 된다.

대전역 대전로 건너편의 낙후된 저층 골목 상권을 정비하고 그 일대의 명소화를 추진한다. 상권 가로에 스마트 기술을 접목해 안전거리로 재정비하고, 미디어월 설치, 거리문화축제 등을 통한 특화거리를 조성한다.

창업 지원 거점공간 조성 및 창업 컨설팅도 지원한다. 창업지원센터인 ‘대전로 활력 플랫폼’을 조성해 청년 창업인 대상으로 사업화방안, 점포 공간배치, 금융지원 등 전과정을 컨설팅한다. 또한, 지역내 기존 상인에게도 업종 특성화‧업종변경 등을 지원하여 상권 활성화를 유도한다.

▲ 대전역 쪽방촌에 공공주택사업 및 도시재생 뉴딜사업 공동사업추진기본 협약을 대전광역시, 대전 동구, LH, 대전도시공사가 체결했다. 사진 가운데 김현미 국토교통부 장관(사진=국토교통부 제공)

-철도부지를 활용한 도시재생 활성화

대전역 쪽방촌 도시재생사업은 코레일이 소유·활용중인 철도부지를 활용한 다. 사업 구상 단계부터 도시재생사업 시행자인 LH와 철도공사간의 긴밀한 협의를 통해 추진되었다.

LH와 철도공사는 대전역 사업 추진과정의 기관간 협업 모델을 확산하고, 전국의 구도심 철도 역세권 재생의 활성화를 위해, 두 기관이 긴밀한 협력을 도모하는 양해각서(MOU)를 체결했다.

앞으로, 두 기관이 역세권 재생사업의 후보지 발굴, 사업방향, 사업계획 수립 등에 협력함으로써, 구도심내 유휴 철도부지를 활용한 역세권 도시재생사업이 보다 활성화될 것으로 기대된다.

공공주택사업은 주민의견 수렴 등 관련절차를 거쳐 올해 하반기에 공공주택지구를 지정하고, `21년부터 보상에 착수하여 `22년 착공, `24년 첫 입주를 목표로 추진된다.

도시재생 뉴딜사업은 대전시‧LH가 도시재생 활성화계획을 수립해 6월까지 국토부에 사업을 신청하고, 도시재생 특별위원회 심의를 거쳐 사업이 선정되면 `21년부터 본격 추진하게 된다.

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